Remonttisopimus (malli)
Kun elinkeinonharjoittaja tekee työtä kuluttajan tilauksesta, sovelletaan kuluttajansuojalain (38/1978) 8 lukua. Se antaa tilaajalle vahvan suojan: hinta-arvio ei saa ylittyä olennaisesti, työ on tehtävä ammattitaitoisesti ja viivästyksestä sekä virheestä on omat seuraamuksensa.
Tämä malli kirjaa työn sisällön, hinnan ja sen luonteen (kiinteä hinta vai arvio), aikataulun, materiaalit, lisätöiden hyväksymismenettelyn ja takuun. Lisätöistä sopiminen kirjallisesti on se kohta, jossa remonttiriidat useimmiten ratkeavat.
Täytä ja allekirjoita pankkitunnuksilla
Täytä kentät alla, lisää allekirjoittajat ja maksa. Kaikki tapahtuu tässä — mitään ei tarvitse ladata koneelle.
PNG tai JPG, enintään 1,5 Mt. Näkyy asiakirjan ylälaidassa esigner-logon sijaan.
Vaihe 1 / 4
1. Osapuolet
Urakoitsija
Tilaaja
2. Työn kohde ja sisältö
Tehtävä työ ja urakkarajat:
Työhön EI sisälly:
Ilmainen · ei tiliä · ei tallenneta ennen kuin lataat sen
Näin asiakirjasta tulee
Remonttisopimus
Kuluttajalle tehtävä työ — kuluttajansuojalaki (38/1978) 8 luku
1. Osapuolet
Urakoitsija
Toiminimi
Y-tunnus
Osoite
Yhteyshenkilö ja puhelin
Tilaaja
Nimi
Osoite
Puhelin ja sähköposti
2. Työn kohde ja sisältö
Kohteen osoite
Kohteen tyyppi
Tehtävä työ ja urakkarajat:
Työhön EI sisälly:
3. Hinta
[ ] Kiinteä hinta
[ ] Hinta-arvio
[ ] Tuntiveloitus
Hinta tai arvio (€, sis. alv)
Työn osuus (€)
Materiaalien osuus (€)
Tuntihinta (€)
Maksuerät ja maksuehto
4. Aikataulu
Aloituspäivä
Valmistumispäivä
Välitavoitteet
Viivästysseuraamus
5. Materiaalit ja työmaa
[ ] Urakoitsija hankkii materiaalit
[ ] Tilaaja hankkii materiaalit
[ ] Urakoitsija vastaa jätehuollosta
[ ] Urakoitsija vastaa suojauksesta ja siivouksesta
Tarkennukset
6. Lisätyöt
Lisä- ja muutostöistä on sovittava kirjallisesti ennen niiden aloittamista. Sopimuksesta on käytävä ilmi työn sisältö, hinta ja vaikutus aikatauluun.
7. Takuu ja vakuutukset
Takuuaika
Takuun kattavuus
Urakoitsijan vastuuvakuutus
Takuu ei rajoita tilaajan kuluttajansuojalain mukaisia oikeuksia.
8. Vastaanotto
Työ tarkastetaan yhdessä valmistuttua ja havaitut puutteet kirjataan luovutuspöytäkirjaan.
9. Allekirjoitukset
Paikka ja päiväys
Urakoitsija (allekirjoitus)
Paikka ja päiväys
Tilaaja (allekirjoitus)
Täytätkö mieluummin käsin?
Lataa malli ilmaiseksi
PDF tulostamista varten · muokattava Word (.docx)
Mitä malli sisältää
- Urakoitsijan ja tilaajan tiedot
- Työn kohde ja sisältö urakkarajoineen
- Hinta: kiinteä hinta, hinta-arvio tai tuntiveloitus
- Aikataulu, välitavoitteet ja viivästysseuraamukset
- Materiaalit, niiden hankinta ja jätehuolto
- Lisätyöt, takuu, vakuutukset ja allekirjoitukset
Näin allekirjoitat sen pankkitunnuksilla
- 1
Lataa malli. Lataa remonttisopimus PDF- tai Word-muodossa.
- 2
Täytä. Täytä tiedot asiakirjaan omalla koneellasi.
- 3
Lataa ja allekirjoita. Lataa täytetty PDF palveluun esigner.fi, lisää sähköpostiosoitteet ja allekirjoita pankkitunnuksilla.
Lähde ja oikeudellinen perusta
Kuluttajalle tehtävään työsuoritukseen sovelletaan kuluttajansuojalain 8 luvun säännöksiä.
Kuluttajansuojalaki (38/1978), 8 luku (avautuu uuteen välilehteen)Usein kysytyt kysymykset
- Saako hinta-arvio ylittyä?
- Kuluttajansuojalain mukaan hinta-arvio ei saa ylittyä olennaisesti — vakiintuneesti enintään noin 15 prosentilla, ellei muusta ole sovittu. Kiinteä hinta ei saa ylittyä lainkaan. Kirjatkaa sopimukseen selvästi, kumpi on kyseessä.
- Miten lisätöistä sovitaan?
- Kirjallisesti ennen niiden aloittamista: mitä tehdään, mitä se maksaa ja miten aikataulu muuttuu. Ilman ennakkohyväksyntää tilaaja ei ole velvollinen maksamaan lisätöistä muuta kuin poikkeustilanteissa, joissa työ oli välttämätöntä.
- Kelpaako sopimus kotitalousvähennykseen?
- Vähennykseen oikeuttaa työn osuus, ei materiaalit. Kirjatkaa siksi työn ja materiaalien osuudet erikseen laskulle — ilman erittelyä vähennystä on vaikea saada.
Mietitkö, pitääkö sähköinen allekirjoitus juridisesti? Lue sähköisestä allekirjoituksesta →
Muita malleja
Katso kaikki mallitTämä malli on yleinen lähtökohta eikä sitä ole tarkoitettu oikeudelliseksi neuvonnaksi. Tarkista, että sisältö sopii omaan tilanteeseesi, ja käänny epäselvissä tapauksissa lakimiehen puoleen.