Mistä irtisanomisaika lasketaan?

Sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen tehtiin. Jos vuokralainen irtisanoo 10. maaliskuuta, kuukauden irtisanomisaika alkaa 31. maaliskuuta ja vuokrasuhde päättyy 30. huhtikuuta.

Pitääkö irtisanomiselle olla peruste?

Vuokranantajan on ilmoitettava peruste. Jos irtisanominen on vuokralaisen olosuhteet huomioon ottaen kohtuuton eikä sille ole hyväksyttävää syytä, vuokralainen voi vaatia tuomioistuinta julistamaan sen tehottomaksi — kanne on nostettava vuokrasuhteen kestäessä ja viimeistään kolmen kuukauden kuluessa irtisanomisen tiedoksisaannista (huoneenvuokralaki 56 §) — tai hyvän tavan vastaisesta irtisanomisesta korvausta muuttokustannuksista (57 §). Vuokralaisen ei tarvitse perustella irtisanomistaan lainkaan.

Milloin vakuus on palautettava?

Huoneenvuokralain 8 §:n mukaan vakuus on palautettava — tai sen pidättämisestä on annettava kirjallinen, perusteltu ilmoitus — viimeistään 14 päivän kuluessa vuokrasuhteen päättymisestä. Pidättää saa vain sen, mikä vastaa esimerkiksi maksamattomia vuokria tai huoneistolle aiheutettua vahinkoa. Tehkää muuttotarkastus yhdessä ja kirjatkaa havainnot, niin palautuksesta ei synny riitaa.

Yksityinen

Vuokrasopimuksen irtisanomisilmoitus (malli)

Asuinhuoneiston vuokrasopimuksen irtisanominen on tehtävä kirjallisesti ja todisteellisesti. Huoneenvuokralain (481/1995) mukaan vuokralaisen irtisanomisaika on yksi kuukausi ja vuokranantajan kolme tai kuusi kuukautta vuokrasuhteen kestosta riippuen — ja aika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen tehtiin.

Vuokranantajan on lisäksi ilmoitettava irtisanomisen peruste; vuokralaisen ei tarvitse. Tämä malli kattaa molemmat suunnat sekä muuttopäivän, loppusiivouksen ja vakuuden palautuksen.

Täytä ja allekirjoita pankkitunnuksilla

Täytä kentät alla, lisää allekirjoittajat ja maksa. Kaikki tapahtuu tässä — mitään ei tarvitse ladata koneelle.

Kuka tekee sopimuksen?

Yksityishenkilö Yritys

Vaihe 1 / 4

1. Irtisanoja

NimiOsoitePuhelin ja sähköposti

2. Vastaanottaja

NimiOsoitePuhelin ja sähköposti

Ilmainen · ei tiliä · ei tallenneta ennen kuin lataat sen

Näin asiakirjasta tulee

Vuokrasopimuksen irtisanomisilmoitus

Laadittu asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain (481/1995) mukaisesti

1. Irtisanoja

Nimi

Osoite

Puhelin ja sähköposti

2. Vastaanottaja

Nimi

Osoite

Puhelin ja sähköposti

3. Vuokrakohde

Osoite ja huoneiston numero

Vuokrasopimuksen päiväys

Vuokrasuhteen alkamispäivä

4. Irtisanominen

[ ] Vuokranantaja irtisanoo

[ ] Vuokralainen irtisanoo

Irtisanomisen peruste (vuokranantajan on aina ilmoitettava peruste):

5. Irtisanomisaika ja päättyminen

Irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on tehty.

Irtisanomisilmoituksen päivä

Irtisanomisaika

Vuokrasuhteen päättymispäivä

6. Muutto ja vakuus

Muuttopäivä

Avainten palautus

Muuttotarkastuksen ajankohta

Vakuuden palautus ja tilinumero

[ ] Huoneisto siivotaan luovutuskuntoon

[ ] Muuttoilmoitus tehdään Digi- ja väestötietovirastoon

7. Allekirjoitukset

Vastaanottajan allekirjoitus on kuittaus ilmoituksen vastaanottamisesta.

Paikka ja päiväys

Irtisanoja (allekirjoitus)

Paikka ja päiväys

Vastaanottaja (allekirjoitus)

Täytätkö mieluummin käsin?

Lataa malli ilmaiseksi

PDF tulostamista varten · muokattava Word (.docx)

Lataa PDF Lataa Word

Mitä malli sisältää

Irtisanojan ja vastapuolen tiedot
Vuokrakohde ja viittaus vuokrasopimukseen
Kumpi irtisanoo ja irtisanomisen peruste
Irtisanomisaika ja vuokrasuhteen päättymispäivä
Muuttopäivä, avainten luovutus ja loppusiivous
Vakuuden palautus ja allekirjoitukset

Näin allekirjoitat sen pankkitunnuksilla

1
Lataa malli. Lataa vuokrasopimuksen irtisanominen PDF- tai Word-muodossa.
2
Täytä. Täytä tiedot asiakirjaan omalla koneellasi.
3
Lataa ja allekirjoita. Lataa täytetty PDF palveluun esigner.fi, lisää sähköpostiosoitteet ja allekirjoita pankkitunnuksilla.

Lataa ja allekirjoita nyt

Lähde ja oikeudellinen perusta

Irtisanomisajoista ja irtisanomisen muodosta säädetään huoneenvuokralaissa.

Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta (481/1995)

Viralliset lähteet ja lait

Usein kysytyt kysymykset

Mistä irtisanomisaika lasketaan?: Sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen tehtiin. Jos vuokralainen irtisanoo 10. maaliskuuta, kuukauden irtisanomisaika alkaa 31. maaliskuuta ja vuokrasuhde päättyy 30. huhtikuuta.
Pitääkö irtisanomiselle olla peruste?: Vuokranantajan on ilmoitettava peruste. Jos irtisanominen on vuokralaisen olosuhteet huomioon ottaen kohtuuton eikä sille ole hyväksyttävää syytä, vuokralainen voi vaatia tuomioistuinta julistamaan sen tehottomaksi — kanne on nostettava vuokrasuhteen kestäessä ja viimeistään kolmen kuukauden kuluessa irtisanomisen tiedoksisaannista (huoneenvuokralaki 56 §) — tai hyvän tavan vastaisesta irtisanomisesta korvausta muuttokustannuksista (57 §). Vuokralaisen ei tarvitse perustella irtisanomistaan lainkaan.
Milloin vakuus on palautettava?: Huoneenvuokralain 8 §:n mukaan vakuus on palautettava — tai sen pidättämisestä on annettava kirjallinen, perusteltu ilmoitus — viimeistään 14 päivän kuluessa vuokrasuhteen päättymisestä. Pidättää saa vain sen, mikä vastaa esimerkiksi maksamattomia vuokria tai huoneistolle aiheutettua vahinkoa. Tehkää muuttotarkastus yhdessä ja kirjatkaa havainnot, niin palautuksesta ei synny riitaa.

Mietitkö, pitääkö sähköinen allekirjoitus juridisesti? Lue sähköisestä allekirjoituksesta →

Muita malleja

Katso kaikki mallit

Vuokrasopimus (asunto)Yksityinen0 katselukertaa Lainasopimus (yksityishenkilöiden välinen)Yksityinen0 katselukertaa VelkakirjaYksityinen0 katselukertaa Naapurin suostumusYksityinen0 katselukertaa YhteisomistussopimusYksityinen0 katselukertaa EdunvalvontavaltuutusYksityinenVaatii käsin kirjoitetun allekirjoituksen0 katselukertaa

Tämä malli on yleinen lähtökohta eikä sitä ole tarkoitettu oikeudelliseksi neuvonnaksi. Tarkista, että sisältö sopii omaan tilanteeseesi, ja käänny epäselvissä tapauksissa lakimiehen puoleen.