Jälleenvuokrasopimus (malli)
Jälleenvuokrauksessa vuokralainen vuokraa hallitsemansa asunnon edelleen kolmannelle. Huoneenvuokralain (481/1995) mukaan koko huoneiston jälleenvuokraus edellyttää vuokranantajan luvan; osan huoneistosta saa luovuttaa käytettäväksi ilman lupaa, jos siitä ei aiheudu vuokranantajalle huomattavaa haittaa.
Alkuperäinen vuokralainen vastaa vuokranantajalle koko vuokrasuhteesta myös jälleenvuokrauksen aikana. Tämä malli kirjaa vuokranantajan luvan, jälleenvuokrauksen ehdot ja sen, että päävuokrasopimuksen päättyminen päättää myös jälleenvuokrauksen.
Täytä ja allekirjoita pankkitunnuksilla
Täytä kentät alla, lisää allekirjoittajat ja maksa. Kaikki tapahtuu tässä — mitään ei tarvitse ladata koneelle.
Vaihe 1 / 4
1. Osapuolet
Jälleenvuokranantaja (alkuperäinen vuokralainen)
Jälleenvuokralainen
Ilmainen · ei tiliä · ei tallenneta ennen kuin lataat sen
Näin asiakirjasta tulee
Jälleenvuokrasopimus
Asuinhuoneiston jälleenvuokraus — huoneenvuokralaki (481/1995)
1. Osapuolet
Jälleenvuokranantaja (alkuperäinen vuokralainen)
Nimi
Henkilötunnus
Puhelin ja sähköposti
Jälleenvuokralainen
Nimi
Henkilötunnus
Puhelin ja sähköposti
2. Huoneisto ja päävuokrasopimus
Osoite ja huoneiston numero
Pinta-ala (m²)
Päävuokrasopimuksen päiväys
Alkuperäinen vuokranantaja
[ ] Koko huoneisto jälleenvuokrataan
[ ] Vain osa huoneistosta luovutetaan käyttöön
Luovutettavat tilat
3. Vuokranantajan lupa
[ ] Vuokranantaja on antanut kirjallisen luvan jälleenvuokraukseen
Luvan päiväys ja antaja
4. Vuokra ja vakuus
Vuokra (€/kk)
Eräpäivä
Tilinumero
Vakuuden määrä (€)
5. Vuokra-aika
Alkamispäivä
Päättymispäivä
Irtisanomisaika
Jälleenvuokrasuhde päättyy viimeistään silloin, kun päävuokrasopimus päättyy.
6. Käyttö ja kunnossapito
Jälleenvuokralainen sitoutuu noudattamaan päävuokrasopimuksen ja taloyhtiön järjestyssääntöjä.
Muut ehdot
7. Allekirjoitukset
Paikka ja päiväys
Jälleenvuokranantaja (allekirjoitus)
Paikka ja päiväys
Jälleenvuokralainen (allekirjoitus)
Täytätkö mieluummin käsin?
Lataa malli ilmaiseksi
PDF tulostamista varten · muokattava Word (.docx)
Mitä malli sisältää
- Jälleenvuokranantajan ja jälleenvuokralaisen tiedot
- Huoneisto ja viittaus päävuokrasopimukseen
- Vuokranantajan lupa jälleenvuokraukseen
- Vuokra, vakuus ja maksuehdot
- Vuokra-aika ja sidonnaisuus päävuokrasopimukseen
- Kunnossapito, käyttösäännöt ja allekirjoitukset
Näin allekirjoitat sen pankkitunnuksilla
- 1
Lataa malli. Lataa jälleenvuokrasopimus PDF- tai Word-muodossa.
- 2
Täytä. Täytä tiedot asiakirjaan omalla koneellasi.
- 3
Lataa ja allekirjoita. Lataa täytetty PDF palveluun esigner.fi, lisää sähköpostiosoitteet ja allekirjoita pankkitunnuksilla.
Lähde ja oikeudellinen perusta
Jälleenvuokrauksesta ja luvanvaraisuudesta säädetään huoneenvuokralaissa.
Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta (481/1995) (avautuu uuteen välilehteen)Usein kysytyt kysymykset
- Tarvitaanko vuokranantajan lupa aina?
- Koko huoneiston jälleenvuokraukseen kyllä. Osan huoneistosta, esimerkiksi yhden huoneen, saa luovuttaa toisen käyttöön ilman lupaa, jos siitä ei aiheudu vuokranantajalle huomattavaa haittaa. Luvan pyytäminen kirjallisesti on silti aina turvallisin tapa.
- Kuka vastaa vuokrasta vuokranantajalle?
- Alkuperäinen vuokralainen. Jälleenvuokraus ei vapauta häntä päävuokrasopimuksen velvoitteista, ja hän vastaa myös jälleenvuokralaisen huoneistolle aiheuttamasta vahingosta.
- Mitä tapahtuu, jos päävuokrasopimus päättyy?
- Jälleenvuokrasuhde päättyy lähtökohtaisesti samalla — jälleenvuokralaisella ei ole vahvempaa oikeutta kuin jälleenvuokranantajalla. Kirjatkaa tämä sopimukseen, jotta se on jälleenvuokralaiselle selvää etukäteen.
Mietitkö, pitääkö sähköinen allekirjoitus juridisesti? Lue sähköisestä allekirjoituksesta →
Muita malleja
Katso kaikki mallitTämä malli on yleinen lähtökohta eikä sitä ole tarkoitettu oikeudelliseksi neuvonnaksi. Tarkista, että sisältö sopii omaan tilanteeseesi, ja käänny epäselvissä tapauksissa lakimiehen puoleen.