Tarvitaanko perinnönjakoon todistajia?

Kyllä. Perintökaaren mukaan jakokirjan on oltava kahden esteettömän todistajan oikeaksi todistama. Esteetön tarkoittaa, ettei todistaja ole pesän osakas eikä osakkaan lähisukulainen.

Voiko perinnönjaon tehdä ilman pesänjakajaa?

Kyllä, jos kaikki osakkaat ovat yksimielisiä. Jos yksimielisyyttä ei synny, kuka tahansa osakas voi hakea käräjäoikeudelta pesänjakajan määräämistä.

Milloin perinnönjako on tehtävä?

Laissa ei ole määräaikaa — pesä voi olla jakamattomana vuosia. Perukirja on kuitenkin toimitettava Verohallinnolle kolmen kuukauden kuluessa kuolemasta, ja kiinteistön lainhuutoa on haettava kuuden kuukauden kuluessa jaosta.

Perhe ja perintö

Perinnönjakokirja (malli)

Kun kuolinpesän osakkaat ovat yksimielisiä, perinnönjako voidaan tehdä sopimusjakona ilman pesänjakajaa. Perintökaaren (40/1965) 23 luvun 9 §:n mukaan jaosta on laadittava jakokirja, jonka osakkaat allekirjoittavat ja jonka kaksi esteetöntä todistajaa todistaa oikeaksi.

Tämä malli on sopimusjaon jakokirja: se luettelee osakkaat, pesän varat ja velat sekä sen, kuka saa mitäkin ja millä arvolla. Huomaa todistajavaatimus — jakokirja on syytä allekirjoittaa myös todistajien läsnä ollessa.

Täytä ja allekirjoita pankkitunnuksilla

Täytä kentät alla, lisää allekirjoittajat ja maksa. Kaikki tapahtuu tässä — mitään ei tarvitse ladata koneelle.

Vaihe 1 / 4

1. Vainaja

NimiHenkilötunnusKotipaikkaKuolinpäiväPerukirjan päiväys

2. Kuolinpesän osakkaat

Osakas 1 — nimi, henkilötunnus ja asemaOsakas 2 — nimi, henkilötunnus ja asemaOsakas 3 — nimi, henkilötunnus ja asemaOsakas 4 — nimi, henkilötunnus ja asema

Ilmainen · ei tiliä · ei tallenneta ennen kuin lataat sen

Näin asiakirjasta tulee

Perinnönjakokirja

Sopimusjako — perintökaari (40/1965) 23 luku

1. Vainaja

Nimi

Henkilötunnus

Kotipaikka

Kuolinpäivä

Perukirjan päiväys

2. Kuolinpesän osakkaat

Osakas 1 — nimi, henkilötunnus ja asema

Osakas 2 — nimi, henkilötunnus ja asema

Osakas 3 — nimi, henkilötunnus ja asema

Osakas 4 — nimi, henkilötunnus ja asema

3. Pesän varat

Jaettava omaisuus ja sen arvot:

Varat yhteensä (€)

4. Pesän velat

Velat yhteensä (€)

5. Huomioon otettavat ennakkoperinnöt ja tasingot

6. Jako

Osakas 1 saa:

Osakas 2 saa:

Osakas 3 saa:

Osakas 4 saa:

7. Osakkaiden vakuutus

Osakkaat ilmoittavat olevansa yksimielisiä jaosta ja luopuvansa vaatimuksista toisiaan kohtaan tämän jaon osalta.

8. Allekirjoitukset

Jakokirja on kahden esteettömän todistajan oikeaksi todistama.

Paikka ja päiväys

Osakas 1 (allekirjoitus)

Paikka ja päiväys

Osakas 2 (allekirjoitus)

Paikka ja päiväys

Osakas 3 (allekirjoitus)

Paikka ja päiväys

Osakas 4 (allekirjoitus)

Paikka ja päiväys

Todistaja 1 (allekirjoitus)

Paikka ja päiväys

Todistaja 2 (allekirjoitus)

Täytätkö mieluummin käsin?

Lataa malli ilmaiseksi

PDF tulostamista varten · muokattava Word (.docx)

Lataa PDF Lataa Word

Mitä malli sisältää

Vainajan tiedot ja kuolinpäivä
Kuolinpesän osakkaat ja heidän osuutensa
Pesän varat ja velat arvoineen
Omaisuuden jakaminen osakkaiden kesken
Mahdolliset tasinkoerät ja ennakkoperinnöt
Osakkaiden allekirjoitukset ja kahden todistajan kentät

Näin allekirjoitat sen pankkitunnuksilla

1
Lataa malli. Lataa perinnönjakokirja PDF- tai Word-muodossa.
2
Täytä. Täytä tiedot asiakirjaan omalla koneellasi.
3
Lataa ja allekirjoita. Lataa täytetty PDF palveluun esigner.fi, lisää sähköpostiosoitteet ja allekirjoita pankkitunnuksilla.

Lataa ja allekirjoita nyt

Jaon jälkeen: lainhuuto ja rekisteri-ilmoitukset

Jos pesään kuului kiinteistö, saajan on haettava lainhuutoa Maanmittauslaitokselta kuuden kuukauden kuluessa jakokirjan allekirjoittamisesta. Jakokirja on hakemuksen liite.

Ajoneuvoista tehdään omistajanvaihdosilmoitus ja arvo-osuuksista ilmoitus tilinhoitajalle. Perintöverotus perustuu perukirjaan, mutta jakokirja on syytä toimittaa Verohallinnolle, jos jako poikkeaa laskennallisista osuuksista.

Lainhuudon hakeminen (maanmittauslaitos.fi)

Lähde ja oikeudellinen perusta

Perinnönjaosta ja jakokirjasta säädetään perintökaaren 23 luvussa.

Perintökaari (40/1965), 23 luku

Viralliset lähteet ja lait

Usein kysytyt kysymykset

Tarvitaanko perinnönjakoon todistajia?: Kyllä. Perintökaaren mukaan jakokirjan on oltava kahden esteettömän todistajan oikeaksi todistama. Esteetön tarkoittaa, ettei todistaja ole pesän osakas eikä osakkaan lähisukulainen.
Voiko perinnönjaon tehdä ilman pesänjakajaa?: Kyllä, jos kaikki osakkaat ovat yksimielisiä. Jos yksimielisyyttä ei synny, kuka tahansa osakas voi hakea käräjäoikeudelta pesänjakajan määräämistä.
Milloin perinnönjako on tehtävä?: Laissa ei ole määräaikaa — pesä voi olla jakamattomana vuosia. Perukirja on kuitenkin toimitettava Verohallinnolle kolmen kuukauden kuluessa kuolemasta, ja kiinteistön lainhuutoa on haettava kuuden kuukauden kuluessa jaosta.

Mietitkö, pitääkö sähköinen allekirjoitus juridisesti? Lue sähköisestä allekirjoituksesta →

Muita malleja

Katso kaikki mallit

EnnakkoperintöasiakirjaPerhe ja perintö0 katselukertaa Sopimus lapsen tapaamisoikeudestaPerhe ja perintö0 katselukertaa AvoliittosopimusPerhe ja perintö0 katselukertaa LahjakirjaPerhe ja perintö0 katselukertaa AvioehtosopimusPerhe ja perintöVaatii käsin kirjoitetun allekirjoituksen0 katselukertaa TestamenttiPerhe ja perintöVaatii käsin kirjoitetun allekirjoituksen0 katselukertaa

Tämä malli on yleinen lähtökohta eikä sitä ole tarkoitettu oikeudelliseksi neuvonnaksi. Tarkista, että sisältö sopii omaan tilanteeseesi, ja käänny epäselvissä tapauksissa lakimiehen puoleen.