Perinnönjakokirja (malli)
Kun kuolinpesän osakkaat ovat yksimielisiä, perinnönjako voidaan tehdä sopimusjakona ilman pesänjakajaa. Perintökaaren (40/1965) 23 luvun 9 §:n mukaan jaosta on laadittava jakokirja, jonka osakkaat allekirjoittavat ja jonka kaksi esteetöntä todistajaa todistaa oikeaksi.
Ei voi allekirjoittaa sähköisesti
Perintökaaren 23 luvun 9 §:n mukaan sopimusjaon jakokirja on osakkaiden allekirjoitettava ja kahden esteettömän henkilön todistettava oikeaksi. Todistajat todistavat osakkaiden allekirjoitukset oikeiksi, eikä pankkitunnuksilla tehty sähköinen allekirjoitus vakiintuneen tulkinnan mukaan täytä tätä vaatimusta; muotovirheellistä jakoa voi 23 luvun 10 §:n mukaan moittia kuuden kuukauden ajan. Tulostettu, kynällä allekirjoitettu ja todistajien oikeaksi todistama jakokirja on pätevä.
Laki vaatii tälle asiakirjalle käsin kirjoitetun allekirjoituksen, joten sitä ei voi allekirjoittaa sähköisesti täällä. Voit silti ladata mallin ilmaiseksi, tulostaa sen ja allekirjoittaa kynällä. Lue mitä laki sanoo: Perintökaari 40/1965, 23 luku (Finlex)
Täytä malli
Täytä alla olevat kentät ja lataa asiakirja valmiiksi täytettynä. Tämä asiakirja on allekirjoitettava käsin, joten tulosta se ja allekirjoita kynällä.
Vaihe 1 / 3 · Vainaja
1. Vainaja
Ilmainen · ei tiliä · ei tallenneta ennen kuin lataat sen
Perinnönjakokirja
Sopimusjako — perintökaari (40/1965) 23 luku. Tulostetaan ja allekirjoitetaan kynällä kahden esteettömän todistajan läsnä ollessa.
1. Vainaja
Nimi
Henkilötunnus
Kotipaikka
Kuolinpäivä
Perukirjan päiväys
[ ] Vainaja ei ollut avioliitossa
[ ] Ositus on toimitettu ennen tätä jakoa
Osituskirjan päiväys (jos ositus on toimitettu)
2. Kuolinpesän osakkaat
Osakas 1 — nimi, henkilötunnus ja asema
Osakas 2 — nimi, henkilötunnus ja asema
Osakas 3 — nimi, henkilötunnus ja asema
Osakas 4 — nimi, henkilötunnus ja asema
3. Pesän varat
Jaettava omaisuus ja sen arvot:
Varat yhteensä (€)
4. Pesän velat
Velat yhteensä (€)
5. Huomioon otettavat ennakkoperinnöt ja tasingot
6. Jako
Osakas 1 saa:
Osakas 2 saa:
Osakas 3 saa:
Osakas 4 saa:
7. Osakkaiden vakuutus
Osakkaat ilmoittavat olevansa yksimielisiä jaosta ja luopuvansa vaatimuksista toisiaan kohtaan tämän jaon osalta.
8. Allekirjoitukset
Osakkaat allekirjoittavat jakokirjan omakätisesti kynällä kahden esteettömän todistajan läsnä ollessa. Sähköinen allekirjoitus ei täytä perintökaaren 23 luvun 9 §:n muotovaatimusta.
Paikka
Päiväys
Paikka ja päiväys
Osakas 1 (allekirjoitus)
Paikka ja päiväys
Osakas 2 (allekirjoitus)
Paikka ja päiväys
Osakas 3 (allekirjoitus)
Paikka ja päiväys
Osakas 4 (allekirjoitus)
9. Todistajien lausuma
Todistamme oikeiksi osakkaiden omakätiset allekirjoitukset. Olemme esteettömiä: emme ole kuolinpesän osakkaita emmekä osakkaiden puolisoita tai lähisukulaisia.
Todistaja 1 — nimi ja osoite
Todistaja 2 — nimi ja osoite
Paikka ja päiväys
Todistaja 1 (allekirjoitus)
Paikka ja päiväys
Todistaja 2 (allekirjoitus)
Tietoa mallista
Tämä malli on sopimusjaon jakokirja: se luettelee osakkaat, pesän varat ja velat sekä sen, kuka saa mitäkin ja millä arvolla. Jos vainaja oli naimisissa, ositus on toimitettava ennen perinnönjakoa (perintökaari 23 luku 1 §). Tulosta jakokirja ja allekirjoittakaa se kynällä; kahden esteettömän todistajan on todistettava osakkaiden allekirjoitukset oikeiksi.
Täytätkö mieluummin käsin?
Lataa malli ilmaiseksi
PDF tulostamista varten · muokattava Word (.docx)
Mitä malli sisältää
- Vainajan tiedot ja kuolinpäivä
- Selvitys osituksesta, jos vainaja oli naimisissa
- Kuolinpesän osakkaat ja heidän osuutensa
- Pesän varat ja velat arvoineen
- Omaisuuden jakaminen osakkaiden kesken
- Mahdolliset tasinkoerät ja ennakkoperinnöt
- Osakkaiden kynällä tehdyt allekirjoitukset ja kahden esteettömän todistajan oikeaksi todistus
Jaon jälkeen: lainhuuto ja rekisteri-ilmoitukset
Jos pesään kuului kiinteistö, saajan on haettava lainhuutoa Maanmittauslaitokselta kuuden kuukauden kuluessa siitä, kun perinnönjako on saanut lainvoiman (maakaari 11 luku 2 §). Jakokirja on hakemuksen liite.
Ajoneuvoista tehdään omistajanvaihdosilmoitus ja arvo-osuuksista ilmoitus tilinhoitajalle. Perintöverotus perustuu perukirjaan, mutta jakokirja on syytä toimittaa Verohallinnolle, jos jako poikkeaa laskennallisista osuuksista.
Lähde ja oikeudellinen perusta
Perinnönjaosta ja jakokirjasta säädetään perintökaaren 23 luvussa.
Perintökaari (40/1965), 23 luku (avautuu uuteen välilehteen)Usein kysytyt kysymykset
- Tarvitaanko perinnönjakoon todistajia?
- Kyllä. Perintökaaren mukaan jakokirjan on oltava kahden esteettömän todistajan oikeaksi todistama. Esteetön tarkoittaa, ettei todistaja ole pesän osakas eikä osakkaan lähisukulainen.
- Voiko jakokirjan allekirjoittaa sähköisesti?
- Ei luotettavasti. Perintökaaren 23 luvun 9 §:n mukaan kahden esteettömän todistajan on todistettava osakkaiden allekirjoitukset oikeiksi, eikä pankkitunnuksilla tehty sähköinen allekirjoitus vakiintuneen tulkinnan mukaan täytä vaatimusta. Muotovirheellistä jakoa voi moittia kuuden kuukauden ajan, joten tulostakaa jakokirja ja allekirjoittakaa se kynällä todistajien läsnä ollessa.
- Voiko perinnönjaon tehdä ilman pesänjakajaa?
- Kyllä, jos kaikki osakkaat ovat yksimielisiä. Jos yksimielisyyttä ei synny, kuka tahansa osakas voi hakea käräjäoikeudelta pesänjakajan määräämistä.
- Milloin perinnönjako on tehtävä?
- Laissa ei ole määräaikaa — pesä voi olla jakamattomana vuosia. Perunkirjoitus on kuitenkin toimitettava kolmen kuukauden kuluessa kuolemasta ja perukirja Verohallinnolle kuukauden kuluessa perunkirjoituksesta, ja kiinteistön lainhuutoa on haettava kuuden kuukauden kuluessa siitä, kun jako on saanut lainvoiman.
Mietitkö, pitääkö sähköinen allekirjoitus juridisesti? Lue sähköisestä allekirjoituksesta →
Muita malleja
Katso kaikki mallitTämä malli on yleinen lähtökohta eikä sitä ole tarkoitettu oikeudelliseksi neuvonnaksi. Tarkista, että sisältö sopii omaan tilanteeseesi, ja käänny epäselvissä tapauksissa lakimiehen puoleen.